Compra, Venta, Alquiler y Administración de Casas, Apartamentos, Fincas, Villas, Locales Comerciales en República Dominicana.

22/04/2022

Que es Airbnb y como funciona.

¿Qué es Airbnb? Airbnb es un mercado comunitario que sirve para publicar, dar publicidad y reservar alojamiento de forma económica en más de 190 países a través de internet o desde tu smarthphone. Está basado en la modalidad “Bed and Breakfast” (de donde proviene el “bnb”). Es uno de los sistemas más éxitos de la economía colaborativa – sistema económico en el que se comparten e intercambian bienes y servicios entre particulares a través de plataformas digitales -.

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11/03/2022

Invertir en zona de Plusvalía

Invertir en zona de Plusvalía. ¿Te gustaría saber?

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28/02/2022

¿Sabias que? Con el 20% del valor de un inmueble puedes dejar de pagar renta

Un crédito hipotecario o una hipoteca es un préstamo de dinero para la compra de un inmueble que tiene garantizado el pago con el valor de la misma propiedad. Este tipo de productos financieros implican el pago de la cantidad de dinero prestada más los intereses correspondientes mediante pagos periódicos. La mayoria de los bancos financian del 70% al 90% del valor del inmueble. Si estas pensando en comprar tu propiedad y necesitas de un personal con experiencia nosotros te podemos ayudarte , contacta a uno de nuestros representantes. 📞8094227263 Alfamoycainmobiliaria@gmail.com www.alfamoyca.com

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18/02/2022

¿QUE ES UN PRESTAMO HIPOTECARIO Y EN QUE SE DIFERENCIA DE UNA HIPOTECA?

¿Qué es un préstamo hipotecario? Un préstamo hipotecario es un contrato a través del cual una entidad presta una cantidad de dinero determinada a una empresa o particular para la adquisición de un inmueble a cambio de unos intereses determinados y durante un plazo establecido para ello. Es decir, un préstamo hipotecario es la cantidad de dinero que nos concede una entidad bancaria para que podamos comprar una vivienda. Este préstamo hipotecario supone una obligación garantizada de modo que, en caso de impago, la garantía de devolución del préstamo sería el propio inmueble. ¿Qué es una hipoteca? La hipoteca es un derecho real de garantía. En el caso concreto de los préstamos hipotecarios, la hipoteca es precisamente la garantía de que el pago del préstamo se llevará a cabo. Definición de hipoteca: Derecho real que vincula determinados bienes muebles o inmuebles al cumplimiento de una obligación, generalmente el pago de un crédito, por lo que serán ejecutados en caso de que esta no sea cumplida a su vencimiento. Durante el tiempo de cumplimiento de la obligación el bien permanece en poder del propietario. Normalmente las hipotecas se vinculan a bienes inmuebles, si bien pueden recaer sobre bienes muebles identificables individualmente, como pueden ser automóviles, maquinaria, buques o aeronaves. La hipoteca, junto con la obligación cuyo cumplimiento garantiza, se eleva a escritura pública y, en el caso de los bienes inmuebles, se incorpora al Registro de la Propiedad. Como derecho real indivisible, se mantiene de forma íntegra hasta que no se cancele por el cumplimiento completo de la obligación a la que se vincule, de manera que el impago de una parte del crédito provocaría la ejecución completa de la hipoteca por parte del acreedor.

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30/01/2022

Que es el bono de vivienda de bajo costo.

El bono de vivienda de bajo costo es un incentivo que se otorga a los adquirientes de viviendas clasificadas como viviendas de bajo costo para facilitar la adquisición de las mismas. Este incentivo podrá utilizarse para completar el inicial de la vivienda o aplicarse al capital insoluto del préstamo, en caso de que el adquiriente haya completado el inicial

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18/08/2021

Comprar o vender en Zona de Alta Plusvalia

Las zonas de alta plusvalía, brindan la ventaja de contar con fácil acceso a centros comerciales exclusivos y en gran variedad, a infraestructuras como centros corporativos, centros médicos, entre otros. Es una buena opción a la hora de invertir en Bienes Raíces porque tu Dinero crece y se mantiene. para mas información sobre compra y venta de Propiedades visitamos o llámanos: Tel: 809-422-7263 www.alfamoyca.com

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codigo de etica del agente inmobiliario independiente

07/02/2021

Código de Etica del Agente Inmobiliario Independiente.

La ética del agente inmobiliario independiente se refiere al conjunto de valores o principios por los cuales debe conducirse este profesional de los bienes raíces; incluso más allá de sus tareas puramente comerciales.

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como evitar la paralisis por no vender a precio razonable

28/09/2020

Cómo evitar la parálisis por no vender a precio razonable.

Cada vez veo más personas que intentando reducir los costos de la venta de su propiedad, buscan hacerlo por su cuenta, en lugar de contactarse con un profesional inmobiliario. Las nuevas posibilidades que ofrece la conectividad y las redes sociales, como por ejemplo los grupos cerrados de Facebook, prometen ciertas facilidades, pero traen aparejados algunos riesgos que no todos tienen en cuenta.

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30/07/2020

Promotores de viviendas ofrecen flexibilizar en el costo del inicial.

Para La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), La Crisis del Covid-19, es vista como una oportunidad y no se detendrá por el alto déficit, básicamente las de carácter social.

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viviendas de bajo costo y bono habitacional en la republica dominicana

23/06/2020

Viviendas de Bajo Costo y Bono Habitacional en la República Dominicana

Definición de las Viviendas de Bajo Costo. Procedimientos y Requisitos para su Adquisición. Así como los Beneficios a través del Bono Habitacional.

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24/05/2020

Ventajas de Comprar propiedades nuevas en Santo Domingo

5 Ventajas de comprar propiedades nuevas en Santo Domingo 1. Menor inversión Al comprar propiedades nuevas en República Dominicana, puedes olvidarte de las remodelaciones por un largo periodo de tiempo. En las construcciones de primera mano no es necesario sustituir espacios antiguos o con estilos que no se adapten a ti. Relacionado: ¿Cuándo invertir en un proyecto inmobiliario en Santo Domingo? 2. Se ajustan a los nuevos códigos Como todo en la vida, las leyes inmobiliarias cambian, comprando apartamentos nuevos aseguras que se cumpla con todas las normas. 3. Construcciones Eco-verdes Las nuevas estructuras cuentan con sistemas energéticos eficientes, cuidando el medio ambiente. Se desarrollan de forma sostenible, haciendo una buena elección de materiales para la climatización natural de la casa. Así como también de escoger la ubicación correcta y distribuir los espacios para aprovechar mejor los recursos naturales y así ahorrar energía, reflejándose también en la facturación mensual del servicio. 4. Espacios de esparcimiento Las propiedades nuevas en Santo Domingo por lo general cuentan con jardines, parques infantiles, salones de reuniones, entre otros. ofertando un mejor estilo de vida más saludable. 5. Mayor tranquilidad La República Dominicana está explotando la serenidad de nuevos terrenos, para brindar una mejor experiencia a los inquilinos. Finalmente evaluando algunos de los beneficios de comprar una propiedad nueva, considera tomar un tiempo para revisar opciones y asesorarte para la inversión que es comprar casa nueva. En Alfa Moyca inmobiliaria estamos a tu disposición con nuestro proyecto.

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