1. **Falta de Revisión Detallada:** No revisar minuciosamente todos los términos y condiciones del contrato, incluyendo cláusulas específicas relacionadas con impuestos, plazos y responsabilidades.
2. **Desconocimiento de Leyes Locales:** No entender las leyes y regulaciones inmobiliarias en la República Dominicana, lo que puede llevar a problemas legales y financieros.
3. **Omisión de Cláusulas Importantes:** Descuidar la inclusión de cláusulas esenciales, como condiciones de financiamiento, penalizaciones por incumplimiento o contingencias.
4. **Falta de Asesoramiento Legal:** No buscar asesoramiento legal especializado antes de firmar, lo que puede resultar en malentendidos o decisiones perjudiciales.
5. **No Verificar la Documentación:** No asegurarse de que todos los documentos relacionados con la propiedad estén en regla y actualizados, como títulos de propiedad, permisos y certificados.
6. **No Realizar Inspecciones:** No realizar inspecciones exhaustivas de la propiedad antes de la compra, lo que puede llevar a la adquisición de un inmueble con problemas estructurales o de otro tipo.
7. **Desconocimiento de Costos Adicionales:** No tener claridad sobre los costos adicionales asociados con la compra, como impuestos, honorarios legales, y gastos de cierre.
8. **No Establecer Plazos Realistas:** No definir plazos realistas para la ejecución de cada fase del contrato, lo que podría generar complicaciones y desacuerdos.
9. **Depender Exclusivamente de Promesas Verbales:** Basarse únicamente en promesas verbales sin documentar acuerdos por escrito, lo que puede dar lugar a malentendidos y disputas.
10. **Ignorar el Entorno Jurídico y Económico:** No considerar el contexto económico y jurídico alrededor del mercado inmobiliario dominicano al tomar decisiones de compra.
Es crucial abordar estos aspectos con precaución y contar con la orientación de profesionales locales para garantizar una transacción inmobiliaria exitosa en la República Dominicana
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